BelgiumProperty, Rental, Services & Verticals

BE Huurcontract Index

Name: BE Huurcontract Index
Price: 89 USD

Belgian/Dutch leases with automatic rent indexation, deposit (huurwaarborg) and invoicing

Odoo 20.0Odoo 19.0Odoo 18.0

Compatibel met Odoo 18.0 · 19.0 · 20.0

OPL-1-licentie · Odoo 18.0, 19.0 & 20.0

BE Huurcontract Index

Belgische/Nederlandse huurcontracten met automatische huurindexatie, waarborg (huurwaarborg) en facturatie

BE/NL Huurcontract & Indexatie Manager

Belangrijkste functies

Huurfactuur

Huurfactuur. Beheert referentie, contract, huurder, periode start en periode einde. Openen, betaling registreren, gedeeltelijke betaling registreren, annuleren en terugzetten naar concept met één klik.

Huurcontract

Huurcontract. Beheert contractreferentie, verhuurder, huurder, pand en adres. Activeren, beëindigen, annuleren, terugzetten naar concept en waarborg vrijgeven met één klik.

Referentiewaarde huurindexatie

Referentiewaarde huurindexatie. Beheert periode, jaar en indexwaarde.

Historiekregel huurindexatie

Historiekregel huurindexatie. Beheert contract, indexatiedatum, basisindex, nieuwe index en oude huurprijs.

Back-office voor Belgische en Nederlandse verhuurders

Back-office voor de verhuuradministratie van Belgische en Nederlandse verhuurders.

Landspecifieke regels voor indexatie en waarborg

Beheert de landspecifieke regels voor huurindexatie en waarborg die generieke Britse verhuurtools over het hoofd zien.

Huurcontracten met huurder, pand en kosten

Beheert huurcontracten (huurcontracten) met huurder, pand, maandelijkse huur en kosten.

Belgische indexatie op basis van de gezondheidsindex

Belgische indexatie (indexatie) op basis van de gezondheidsindex (gezondheidsindex): nieuwe_huur = basis_huur x (nieuwe_index / basisindex van de verjaardagsmaand van het contract), jaarlijks toegepast op de verjaardag van het contract. Een laattijdige indexatie blijft mogelijk: de verhoging gaat in op de verjaardag en de achterstallen die de verhuurder kan vorderen zijn beperkt tot drie maanden voor zijn vraag.

Gebruiksscenario's

✓Beheer huurfactuur rechtstreeks in Odoo, zonder spreadsheets.

✓Beheer huurcontract rechtstreeks in Odoo, zonder spreadsheets.

✓Beheer referentiewaarde huurindexatie rechtstreeks in Odoo, zonder spreadsheets.

✓Beheer historiekregel huurindexatie rechtstreeks in Odoo, zonder spreadsheets.

✓Blijf controleklaar met lokale wettelijke referenties en exporteerbare werkbladen/bestanden (u dient zelf in onder uw eigen login).

Schermafbeeldingen

Huurcontracten

Indexwaarden

Indexatiehistoriek

Facturen

Waarom deze module

Beheert huurcontracten (huurcontracten) met huurder, pand, maandelijkse huur en kosten. Belgische indexatie (indexatie) op basis van de gezondheidsindex (gezondheidsindex): nieuwe_huur = basis_huur x (nieuwe_index / basisindex van de verjaardagsmaand van het contract), jaarlijks toegepast op de verjaardag van het contract. Een laattijdige indexatie blijft mogelijk: de verhoging gaat in op de verjaardag en de achterstallen die de verhuurder kan vorderen zijn beperkt tot drie maanden voor zijn vraag. Nederlandse indexatie (huurindexering) op basis van de CPI-reeks alle huishoudens, met een optionele contractuele opslag. Waarborgbeheer: het Belgische huurwaarborgplafond is gewestelijk en gedateerd (Brussels Hoofdstedelijk Gewest: twee maanden sinds 01/11/2024, Brusselse Huisvestingscode art. 248) en staat in een aanpasbare tabel, zodat het gewest van het pand deel uitmaakt van de controle en Nederlandse waarborg (doorgaans 1-2 maanden) met opvolging van de vrijgave. Maandelijkse huurfacturen met huur + kosten en betaalstatus. Vooraf ingevulde opzoektabellen voor gezondheidsindex en CPI.