ES Alquileres + IRPF
Gestión de alquileres: contratos, rent roll, IPC, fianzas, gastos y modelo 115 (retención IRPF)
Corrección importante — actualización 2026-09-18
Las doce filas de índice que se entregaban como «valores de muestra» se eliminan: una renta actualizada con un índice inventado es una renta errónea. La tabla se carga con los índices publicados por el INE (IPC e IRAV) y la actualización se detiene mientras falte el mes. La vivienda habitual se actualiza con el IRAV como límite (LAU DA 11.ª).
ES Alquileres + IRPF
Gestión de alquileres: contratos, rent roll, IPC, fianzas, gastos y modelo 115 (retención IRPF)
Gestión de propiedades en alquiler: contratos de arrendamiento, rent roll, actualización por IPC, fianzas, imputación de gastos por inmueble y la hoja de trabajo del modelo 115 (retención de IRPF en arrendamientos de inmuebles urbanos).
Características principales
Contrato de arrendamiento
Contrato de arrendamiento. Gestiona referencia, inmueble, arrendatario, renta inicial/mes, renta vigente/mes. Con un clic activar, finalizar, cancelar.
Actualización de renta
Actualización de renta. Gestiona año IPC, mes IPC, variación (%), renta anterior, renta nueva.
Fianza
Fianza. Gestiona contrato, importe, fecha de constitución, depositada en organismo, referencia de depósito. Con un clic devolver.
Gasto de inmueble
Gasto de inmueble. Gestiona inmueble, fecha, concepto, importe, deducible.
Inmueble
Inmueble. Gestiona denominación, código, propietario/arrendador, referencia catastral, dirección.
Índice IPC
Índice IPC. Gestiona periodo, año, mes, variación interanual (%).
Recibo de renta
Recibo de renta. Gestiona número, contrato, inmueble, arrendatario, fecha. Con un clic emitir, cobrar, cancelar.
Hoja de trabajo modelo 115
Hoja de trabajo modelo 115. Gestiona ejercicio, arrendatario (retenedor), [01] nº de perceptores, [02] base de las retenciones, [03] retenciones e ingresos a cuenta. Con un clic calcular, exportar.
Casos de uso
Capturas de pantalla
Contratos
Fianzas
Gastos
Inmuebles
Índice IPC
Modelo 115
Por qué elegir este módulo
Funcionalidades: inmuebles con su referencia catastral, dirección, superficie y tipo (vivienda, local, oficina, plaza de garaje). Contratos de arrendamiento con inquilino, renta mensual, periodicidad, fechas, índice de actualización (IPC) y la retención de IRPF cuando el arrendatario es empresario/profesional (19 %). Generación de recibos de renta y rent roll por inmueble y periodo. Actualización de renta por IPC: aplica la variación interanual publicada a la renta vigente y deja constancia de la actualización. Fianzas (depósito legal) por contrato, con seguimiento de su importe y devolución. Gastos por inmueble (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento) imputables al resultado del arrendamiento. Hoja de trabajo del modelo 115: base de las retenciones practicadas y cuota a ingresar por trimestre, lista para que el arrendatario la presente en la Sede de la AEAT con su propio certificado.
Especificaciones
- Compatible: Odoo 18.0 / 19.0 / 20.0
- Licencia: OPL-1
- Idiomas: Español, Inglés
- Autor: Pokutsoft
- Dependencias: base, mail
- Soporte: support@pokutsoft.com
Update date: 2026-09-18
User guides (PDF)
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